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垫资过桥联城国际C9栋[5]  

14.0%

综合年化收益

45

实际期限

投资进度 : 100.0%

项目总额 : 100,000.00元

还款方式 : 到期还本息(按天)

保障方式 : 公司担保

起息时间 : 复审后次日计息

起投资金 : 1,000.00元

结束时间:2017-12-03 10:17:27

项目已还款,扫码关注新标信息

项目还款时间:2018-01-17

项目还款本金:100,000.00元

项目还款总利息:1,750.00元

  • 项目详情
  • 项目资料
  • 投资记录(10)
项目名称联城国际C9栋
项目类型垫资过桥
项目介绍联城国际C9栋为今朝资产、杭州大品资产管理公司与合作机构联合打造的垫资过桥项目之一,大品资产已完成项目尽职调查和风险评估控制,本项目单套面积169.45平米,市场评估价格为100万左右,银行已出批复金额为96万,买方除自筹资金外,缺80万资金过桥,要等办理完过户手续后,领取新证后,到银行抵押贷款,用贷款还过桥资金,大品资产及合作机构将全程跟进业务全流程,监控资金回笼,现众筹80万,现为联城国际C9栋[5],众筹10万
收益方式预期年化收益+浮动分红
回款方式按日计息,项目处置完成,本金、预期收益、浮动分红一次性回款到用户在今朝资产的账户
浮动分红规则预期期限内成功处置,投资者按众筹资金比例分纯利润的30%,如果预期期限未成功处置,资产公司原价回购出资权益,按照预期年化的收益计息
站岗情况如长时间不满标或流标,发起方(资产公司)愿为投资者提供资金站岗补贴(①站岗期间,按照标的预期年化收益率按天计息,满标复审后,结算站岗补 贴。②流标当天结算资金站岗补贴以及退还本金。)
起投金额1000元
费用说明本平台不收取投资人任何手续费

项目初始资料

项目原理

项目特点

真实项目背景

严格甄选流程

专业严格风控

3+1模式保障

众筹投资者(优先方):众筹支付借款人垫资过桥资金,享受收益和分红以及优先级保障

资产管理公司(劣后方):完成项目详细尽职调查和严格风险评估控制, 监控资金回笼【资产公司营业执照】

合作机构:筛选垫资需求借款人,对借款人项目和信用进行初步调查评估

优质借款人:因为消费,经营要求产生的临时资金周转需求,并有明确的借款用途和还款来源的个人

保障内容:

1.合伙投资权益:众筹投资者投资前即签订《合作投资协议》,依约获取投资收益及约定条件下的份额受让(回购)保障

2.物权:众筹投资者可获得合作投资标的物权

3.优先方保障:众筹投资者为优先方,合作机构处于劣后方,劣后方以其本金和处置利润对优先方的本金与收益提供保障,优先方优先参与收益分红

国有公司担保

担保方:长沙市岳麓中小企业信用担保有限公司【担保公司营业执照】【担保合作协议】

担保内容:

1.担保公司对今朝平台发布项目进行尽职调查,确认项目是否具备发布条件,并对项目真实性进行担保;

2.担保公司对今朝平台资金进行监管,对资金用途流向的真实性进行担保;

3.担保公司对投资客户在今朝资产投资平台所投项目的投资份额进行担保。

Q1 : 什么是物权众筹?

物权众筹指的向大众筹集资金,用于收购实物资产,通过资产升值变现获取利润,其回报可分为经营分红、租金分红以及物权的未来增值收益。

Q2 : 为什么项目是预计收益和预计期限?

众筹项目在处置过程中可能根据项目情况不同发生变化,一般情况实际期限会和预期期限一致,如项目提前处置完,还款平台将会和投资客户沟通提前还款,如果实际期限超出预计,我们按照约定期限回购。

Q3 : 众筹成功的项目物权归谁?如何确认?

项目的物权归属于平台的投资人, 对于已完成众筹的项目, 今朝资产会采取登记过户或与项目方签署《转让协议》、《项目服务协议》等合同来确保项目物权归属于今朝资产投资人

Q4 : 利息是怎样计算的?

利息按照:投资金额 * 年化利率 * 期限计算,利率与项目期限相关,项目期限越长,利率越高,收益也会越高。

举例说明:投资45天协议资产项目10000元,全额投标成功后,项目利息收益:10000*12%*45/360=150

Q5 : 分红时如何计算的?

预期期限内成功处置,除了利息之外,投资者还可按众筹资金比例分享纯利润的30%,处置利润越高,项目分红越高;

Q6 : 项目收益计算是哪一天开始的?

项目收益从满标复审次日起开始计算收益,到期一次性还本付息到您的监管账户举例说明:如您在10月1日投资,10月3日满标复审,收益从10月4日起计算

Q7 : 项目是怎么保障安全的?

(1) 项目经过严格风控,尽职调查,专款专用
(2) 3+1模式保障,投资人处于优先方,可获得优先级保障,以及投资收益及约定条件下的份额受让(回购)保障
(3) 国有公司担保:担保投资客户在今朝资产投资平台所投项目的投资份额进行担保

Q8 : 项目列表上"约"是什么意思?

项目列表上的"约"指项目已被某一位投资人约标,即项目由该投资人一人投资,如您有约标意愿,请与今朝资产客服联系

Q9 : 项目是否收取服务费?

项目不收取任何费用


投资人数10 | 合计 : 100,000.00(元)

序号 投资人 投资金额(元) 投标时间

1 fen***n ¥37,300.00 2017-12-03

2 彬彬 ¥29,000.00 2017-12-03

3 135***26526 ¥4,000.00 2017-12-02

4 135***26526 ¥1,000.00 2017-12-02

5 135***26526 ¥1,000.00 2017-12-02

6 忘忧草*** ¥10,000.00 2017-12-02

7 134***21363 ¥10,000.00 2017-12-02

8 136***04392 ¥1,700.00 2017-12-01

9 sha***i ¥5,000.00 2017-12-01

10 fen***n ¥1,000.00 2017-12-01

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