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泸州市龙马潭区红星路29号9幢11层2单元1104号

发布时间:2018-04-17 15:52:23    

合江县人民法院将于2018年5月9日10时至2018年5月10日10时止(延时的除外)在合江县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:

评估对象和评估范围

姜方红与宋艳共同所有位于泸州市龙马潭区红星路29号9幢11层2单元1104号住宅用房市场价值。姜方红与宋艳共同所有位于泸州市龙马潭区红星路29号9幢11层2单元1104号【泸市房权证龙马潭区字第0000393417号、第0000393418号】建筑面积:83.60平方米住宅用房。

二、评估结论:

在实施了必要的资产评估程序和方法以后,合江县人民法院委托评估的被执行人泸州市龙马潭区红星路29号9幢11层2单元1104号住宅用房,在资产继续使用前提下于评估基准日2017年11月30日所表现的公开市场价值为人民币497100.00元,大写:(人民币)肆拾玫万柒仟壹佰元整。

起拍价:397680.00元,评估价:497100.00元,保证金:60000元,增价幅度:2000元。 

三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向合江县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到合江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式:自2018年4月9日起至2018年5月8日16时止接受咨询(双休日除外),法院将组织有意竞买者2018年5月7日上午9时-11时统一看样或者自行看样。如需参加统一看样的请在2018年5月4日以前,提前与承办法官联系,以便统一安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2018年5月17日16时前缴入法院指定账户,拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

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