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岱山县高亭镇碧水豪园22幢202室房产

发布时间:2018-01-12 16:04:17    

浙江省岱山县人民法院将于2018年1月20日10时至2018年1月21日10时止(延时的除外)在岱山县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:岱山县高亭镇碧水豪园22幢202室房产。房屋所有权证号:舟房权证岱字第5014196号,登记时间为2009年10月29日,证载房屋建筑面积62.10平方米、套内建筑面积52.65平方米,规划用途:住宅;土地使用权证号:岱国用(2009)第01203786号,证载土地使用权面积29.70平方米,地号:012-009-00004,地类(用途):住宅用地,使用权类型:出让,土地使用权终止日期:2075年3月14日。

碧水豪园22幢建于2009年,系为钢混结构2层的复式建筑。标的物所在第2层,房屋实际已分隔成三层,已装修。

一层被分隔成客厅及餐厅、厨房、卫生间及楼梯间。客厅及餐厅间:地面抛光砖,墙面除电视机背景为墙纸外、其余均为乳胶漆,石膏板吊顶。玻璃橱隔断,转角沙发一把。厨房:地面抛光砖,墙面瓷砖,集成吊顶。钛合金移门。外购橱柜(含脱排吊橱)一套,华帝牌欧式抽油烟机及嵌入式煤气灶一套。卫生间:地面抛光砖,墙面瓷砖,集成吊顶。玻璃隔断淋浴房1只,花洒淋浴设备、毛巾架、座便器、外购洗漱台各1套。阳台:地面抛光砖,墙面瓷砖,石膏板吊顶,大理石台板橱、橱门为塑钢门。楼梯间为外购工艺楼梯。

二层被分隔成主卧、子女间两间、卫生间、衣帽间及过道。南向主卧:地面地板,墙面墙纸,石膏板吊顶。固定衣橱1只。南向子女间:地面地板,墙面墙纸,石膏板吊顶。固定衣橱1只,写字桌1张。北向子女间:地面地板,墙面乳胶漆,石膏板吊顶,钛合金移门。卫生间:地面抛光砖,墙面瓷砖,集成吊顶。座便器、外购洗漱台各1套,太阳能热水器1只。衣帽间:地面地板,墙面部分为墙纸、部分为乳胶漆,乳胶漆顶,固定衣橱(无门)1只。

三层被分隔成卧室、过道及储藏间。卧室:地面地板,墙面乳胶漆,石膏板吊顶,嵌入式衣橱1只。单人床1张。过道及储藏间:地面地板,墙面乳胶漆,顶乳胶漆。

露台:位于三层。用塑钢窗及有机玻璃天棚全封闭。墙面为墙面砖(注:可能为房屋外部结构自带)。升降式晾衣架1只。有机玻璃天棚顶一块玻璃已完全碎裂破损。

底层车棚一间,面积约12.23平方米。车棚间内无任何装饰。

详见附件舟安评报字(2017)第 295号评估报告书

评估总价140万元,起拍价115万元,保证金23万元,加价幅度3000元。 

二、咨询、展示看样的时间与方式:自2017年12月20日起至2018年1月19日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系统一安排看样。统一看样时间为2018年1月17日上午9:30。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,即可成交。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人为买受人。)

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。因司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。(出让方承担的税费由买受人先行代缴,凭相关票据本院审核后再予以退回。)竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。

水、电等户名变更手续由买受人自行办理,费用由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者,请于2018年1月17日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2018年1月31日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:岱山县人民法院,开户银行:岱山县农村信用合作联社,账号:6228581199900058726)。

2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

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